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- 관련종목들 가운데서 변동폭은 높지만 수익률은 작아 - 관련종목들 혼조세, 서비스업업종 +1.25% - 증권사 목표주가 8,700원, 현재주가 대비 31% 추가 상승여력 - 외국인과 기관은 순매도, 개인은 순매수(한달누적) - 상장주식수 대비 거래량은 0.6%로 적정수준 - 거래비중 기관 45.47%, 외국인 16.71% - 주가와 투자심리는 약세, 거래량은 침체 - 주요 매물구간인 5,630원선이 지지대로 작용.

관련종목들 가운데서 변동폭은 높지만 수익률은 작아 14일 오후 2시35분 현재 전일대비 0.61% 상승한 6,610원으로 보합권에 머물러 있는 신한알파리츠는 지난 1개월간 5.84% 하락했다. 동기간 동안에 주가움직임의 위험지표인 표준편차는 0.6%를 기록했다. 이는 코스피 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 신한알파리츠의 월간 변동성이 주요종목군 내에서 가장 낮은 수준을 유지했지만, 주가가 마이너스를 기록하면서 주가등락률 또한 가장 낮았다는 것을 의미하기도 된다. .최근 1개월을 기준으로 신한알파리츠의 위험을 고려한 수익률은 -9.7을 기록했는데, 변동성은 가장 낮았지만 주가가 하락했기 때문에 위험대비 수익률은 가장 저조한 수준을 나타냈다. 게다가 코스피업종의 위험대비수익률 -4.2보다도 낮기 때문에 업종대비 성과도 좋지 않았다고 할 수 있다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 신한알파리츠가 속해 있는 코스피업종은 서비스업지수보다 변동성과 수익률이 모두 낮은 모습을 보여주고 있다. 다시 말해서 동업종의 탄력은 약한 반면 하락시에도 지수보다 낙폭이 작다는 의미이다.

	위험		수익율		위험대비 수익율
	순위	%	순위	%	순위
콘텐트리중앙	1위	4.0%	1위	26.3%	1위	6.5
SK디앤디	2위	2.0%	4위	-3.1%	4위	-1.5
NICE	3위	1.4%	2위	3.8%	3위	2.7
KB스타리츠	4위	0.9%	3위	3.1%	2위	3.4
신한알파리츠	5위	0.6%	5위	-5.8%	5위	-9.7
서비스업	-	1.2%	-	-0.4%	-	-0.3
코스피	-	0.8%	-	-3.4%	-	-4.2

관련종목들 혼조세, 서비스업업종 +1.25%

이 시각 현재 관련종목들은 혼조세를 보이고 있으나 서비스업업종은 1.25% 상승중이다.

NICE	13,550원 ▼200(-1.45%)	KB스타리츠	4,500원 0 (0.00%)
콘텐트리중앙	32,150원 ▼650(-1.98%)	SK디앤디	21,600원 ▲100(+0.47%)

증권사 목표주가 8,700원, 현재주가 대비 31% 추가 상승여력

최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 신한알파리츠의 평균 목표주가는 8,700원이다. 현재 주가는 6,610원으로 2,090원(31%)까지 추가상승 여력이 존재한다.

증권사 투자의견을 보면 하이투자증권의 배세호 에널리스트가 " 2023년에도 Alpha REITs, 신한알파리츠는 연초대비 주가 수익률은 -12.8%로, 금리 상승과, 부동산PF 유동성 문제에 따라 대형 리츠 수익률이 -27.6%를 기록한 것에 비해 양호했음. 신한알파리츠는 용산더프라임 매각을 추진 중에 있음. 자세한 매각 대금은 현재 파악이 어렵지만 2020년 감정평가 기준으로 매각할 시에도 640억원 수준의 매각 차익을 기대할 수 있을 것으로 추정. 이 경우 매각차익수수료 등 관련 비용을 제해도 배당가능이익은 550억원 수준으로 , 이는 DPS 745원, 시가 배당률 기준으로 10.9%에 해당.…" (이)라며 투자의견 BUY(유지)에 목표주가: 8,700원을 제시했다.

상장주식수 대비 거래량은 0.6%로 적정수준 최근 한달간 신한알파리츠의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.6%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 3.11%를 나타내고 있다. 거래비중 기관 45.47%, 외국인 16.71% 최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 기관이 45.47%로 가장 높은 참여율을 보였고, 개인이 36.14%를 보였으며 외국인은 16.71%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 기관 비중이 44.86%로 가장 높았고, 개인이 42.14%로 그 뒤를 이었다. 외국인은 9.06%를 나타냈다.

투자주체별 누적순매수	투자주체별 매매비중

＊기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

주가와 투자심리는 약세, 거래량은 침체

현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 하락폭이 상대적으로 큰 특징을 보이고 있고, 거래량 지표로 볼 때는 침체국면에 머물러 있다. 실리적인 측면에서는 약세흐름에 투자자들은 불안감을 느끼고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 단기, 중기, 장기 이동평균선이 역배열을 이루고 있는 전형적인 약세국면에 머물러 있다.

	침체	약세	보통	강세	과열

주가

거래량

투자심리

주요 매물구간인 5,630원선이 지지대로 작용.

최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가 아래로 5,630원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 이중에서 5,630원대는 전체 거래의 21.1%선으로 매매가 이가격대에서 비교적 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 조정받을때 수급적인 강력한 지지대가 될 가능성을 고려할 필요가 있고, 그리고 5,720원대의 매물대 또한 규모가 약하기는하지만 향후 주가조정시에 지지매물대로 작용할 수 있다. 따라서 주가가 단기적인 조정을 받고있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 5,720원대의 지지가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 아직은 제2매물가격대까지는 거리가 꽤 남아있고, 당분간 물량적인 부담이 없기 때문에 추가상승시에 큰 걸림돌은 없을듯 하고, 5,720원대의 지지대 역할은 좀더 기다릴 필요가 있다.

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12월7일 :(주)신한알파위탁관리부동산투자회사 기타 경영사항(자율공시)